Penida Society

    Pour les propriétaires de villas

    Gestion locative de votre villa à Nusa Penida

    Le problème, ce n'est pas le bien. C'est tout ce qu'il faut faire tourner autour. C'est précisément ce que nous prenons en charge.

    Dirigé par les fondateursÉquipe sur l'îleAnnonces multicanal
    Vue aérienne d'une villa gérée à Nusa PenidaDétail d'une terrasse de villa à Nusa Penida

    Ce que nous faisons

    La gestion, de A à Z

    Assurée par des personnes qui peuvent être chez vous le jour même.

    Marketing et canaux de distribution

    Annonces tenues à jour sur Airbnb, Booking.com et Ctrip, direction des photos, conseils sur les tarifs et un site de réservation en direct, pour ne pas dépendre d'une seule plateforme.

    Guide voyageurs et communication

    Chaque voyageur reçoit notre guide complet avant son arrivée. Les questions sont traitées par notre propre équipe, avec quelqu'un sur l'île pour agir, et non par un centre d'appels.

    Partenariats bateaux, restaurants et activités

    Des relations suivies avec les compagnies de bateaux rapides, les centres de plongée, les restaurants et les guides de l'île : les voyageurs reçoivent de vraies recommandations, et les propriétaires ont moins de soucis.

    Scooters et chauffeurs

    Location de scooters et chauffeurs privés organisés directement, avec livraison à la villa et consignes de sécurité.

    Gestion des avis

    Nous sollicitons les avis, nous relançons, nous répondons. Les avis font partie de la gestion, ils ne sont jamais laissés au hasard.

    Présence sur l'île

    Coordination du ménage, entretien, réapprovisionnement et tout le travail quotidien qui rend un bien simple, ou épuisant, à posséder depuis l'étranger.

    Résultats

    Ce que disent les chiffres

    Quatre villas en gestion

    Roc-Azur, Helios, Kerylos et Tropikarma, toutes à Nusa Penida.

    Des réservations confirmées plus de douze mois à l'avance

    On ne réserve pas un an à l'avance une destination dont on doute.

    Des voyageurs du monde entier

    Australie, Chine, Inde, France, Pays-Bas, Allemagne, Espagne, Royaume-Uni, États-Unis et Russie figurent parmi les pays les plus représentés, avec bien d'autres.

    Des revenus toute l'année

    Nos biens tournent toute l'année, au lieu de concentrer les revenus sur une courte haute saison.

    Pour commencer

    Trois étapes, aucun engagement avant la deuxième

    1

    Un premier échange

    Vous nous présentez le bien : où il se trouve, comment il est construit et ce que vous en attendez. Nous vous disons franchement si nous sommes le bon partenaire.

    2

    Une proposition

    Une proposition écrite qui précise le périmètre, les responsabilités et ce que nous changerions en premier. Sans engagement.

    3

    La mise en place

    Photos, annonces, guide voyageurs, partenaires et routine opérationnelle mis en place ensemble, avec une date de passation claire.

    Questions

    Les questions des propriétaires

    De quoi s'occupe Penida Society, et que garde le propriétaire ?
    Nous assurons la gestion au quotidien : annonces sur Airbnb, Booking.com et Ctrip, conseils sur les tarifs, communication avec les voyageurs, coordination du ménage, entretien, réapprovisionnement, avis, ainsi que les partenariats bateaux, scooters, chauffeurs et restaurants autour de chaque séjour. Le propriétaire reste propriétaire du bien et garde le dernier mot sur sa présentation et son utilisation. La répartition exacte est écrite dans la proposition avant tout démarrage.
    Comment sont gérés les réservations et les versements ?
    Les réservations arrivent par les canaux que nous gérons et par le site, si bien que le calendrier reste centralisé au lieu d'être éparpillé entre plusieurs plateformes. Les conditions de versement dépendent du bien et des canaux utilisés ; elles figurent dans la proposition écrite que nous vous envoyons. Posez-nous directement la question : nous vous répondrons clairement pour votre cas.
    Que se passe-t-il en basse saison ?
    La basse saison se travaille, elle ne s'attend pas : annonces et tarifs restent gérés activement, et le site de réservation en direct évite de dépendre d'une seule plateforme. Concrètement, cela dépend du bien et c'est détaillé dans la proposition. Nous préférons ne rien afficher plutôt que publier des taux d'occupation que nous ne pourrions pas assumer.
    Comment l'entretien est-il géré quand je ne suis pas sur l'île ?
    Notre équipe est sur l'île tous les jours. Coordination du ménage, entretien, réapprovisionnement et travail quotidien sont assurés par des personnes qui peuvent être chez vous le jour même. Vous êtes informé de ce qui s'est passé sans avoir à tout coordonner sur WhatsApp depuis un autre fuseau horaire.
    Puis-je encore profiter de ma villa ?
    Oui. C'est votre bien. Vos séjours de propriétaire sont bloqués dans le calendrier comme n'importe quelle réservation, et les dates que vous voulez restent les vôtres. Le délai de prévenance qui convient aux deux parties est fixé dès le départ et inscrit dans la proposition.
    Comment commencer ?
    En trois étapes. D'abord un échange sur le bien : où il se trouve, comment il est construit et ce que vous en attendez, après quoi nous vous disons franchement si nous sommes le bon partenaire. Ensuite une proposition écrite qui précise le périmètre, les responsabilités et ce que nous changerions en premier, sans engagement. Enfin la mise en place : photos, annonces, guide voyageurs, partenaires et routine opérationnelle installés ensemble, avec une date de passation claire.

    Demander une proposition

    Parlez-nous de votre bien. Nous revenons vers vous avec une proposition écrite.

    Écrivez-nous sur WhatsApp Ou envoyez un court formulaire

    Pas encore propriétaire ? Voir les villas à vendre à Nusa Penida.